Главная Проекты Цены Контакты



Строительные термины просто и доступно

Разумеется, приведенные ниже определения, термины и правила уж очень сокращены, но в обиходе они у всех на слуху, а теперь станут еще и понятны.
Ведь главное, чтобы тебя понимали!

 

Основные определения:

Дом «под ключ» – здание, в котором выполнены все (без исключения) строительно-монтажные работы, включая и все инженерные решения (коммуникации) с установкой приборов и оборудования, как внутри, так и снаружи. Выполнено благоустройство участка застройки.

Текущий ремонт дома – ремонт для частичного восстановления его составных частей.

Капитальный ремонт дома – ремонт, включающий устранение физического и морального износа, замену отдельных конструктивных узлов, инженерных систем и оборудования, но без изменения основных параметров дома (площади застройки, этажности, объема, общей площади).

Реконструкция дома – комплекс строительно-монтажных работ, включающий устранение физического и морального износа, замену конструктивных узлов и инженерных систем и оборудования с изменением основных параметров дома (планировки помещений, площади застройки, этажности, объема, общей площади)

Обследование дома – мероприятия по оценке эксплуатационного состояния, определяющего возможность дальнейшей эксплуатации с проведением ремонтно-восстановительных работ, либо реконструкции.

 

Основные термины и правила подсчета:

Балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время.

Веранда - застекленное не отапливаемое помещение, пристроенное к коттеджу или встроенное в него.

Лоджия - перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты.

Планировочная отметка земли - уровень земли на границе отмостки.

Погреб - заглубленное в землю сооружение для круглогодичного хранения продуктов; он может быть отдельно стоящим, расположенным под жилым домом, хозяйственной постройкой.

Световой фонарь - остекленная конструкция покрытия для освещения лестничной клетки или внутреннего дворика.

Тамбур - проходное пространство между дверями, служащее для защиты от проникания холодного воздуха, дыма и запахов при входе в коттедж, лестничную клетку или другие помещения.

Терраса - огражденная открытая пристройка к коттеджу в виде площадки для отдыха, которая может иметь крышу; размещается на земле или над нижерасположенным этажом.

Чердак - пространство между поверхностью покрытия (крыши), наружными стенами и перекрытием верхнего этажа.

Эркер - выходящая из плоскости фасада часть помещения, частично или полностью остекленная, улучшающая его освещенность и инсоляцию.

Этаж мансардный (мансарда) - этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа.

Этаж надземный - этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли.

Этаж подвальный - этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.

Этаж технический - этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части коттеджа.

Этаж цокольный - этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

Площадь коттеджа следует определять как сумму площадей его этажей, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий.

Площадь лестничных клеток включается в площадь этажа с учетом их площадей в уровне данного этажа.

Площадь помещений коттеджа следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов).

Строительный объем коттеджа определяется как сумма строительного объема выше отметки ± 0.000 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).

Площадь застройки коттеджа определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под коттеджем, расположенным на столбах, а также проезды под ним включаются в площадь застройки.

При определении этажности надземной части коттеджа в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический, мансардный и цокольный.

При различном числе этажей в разных частях коттеджа, а также при его размещении на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части коттеджа.

1111

1205

Проекты мансардных домов

НА ГЛАВНУЮ



Этапы строительства каркасного дома.




КОТТЕДЖИ
Выбор строительной компании
Проектирование
Строительство
Материалы
Каркасный или щитовой.
Словарь строительных терминов
Возведение фундаментов на пучинистых грунтах
Выбор материалов по пожарной безопасности
Мифы о фундаментах
Фундаменты для каркасного дома
Каркасные дома по новой технологии "сделай сам"
Рулонные и мастичные кровельные материалы
Соединения деревянных конструкций
Теплоизоляция стен. Конструктивные решения
Как утеплить кровлю
Устройство звукоизолирующих конструкций


РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОМА
Этапы реконструкции
Ремонт. Тепловая изоляция
Рекомендации по ремонту и усилению конструкций
Жить без сырости нам до старости

ОТЗЫВЫ



Б А Н И

ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ

Наши партнеры




Компания "СТРОЙЖИЛПРОЕКТ", Санкт-Петербург, Co-design by InetMedia.RU
Измайловский пр.22, корп.3
тел. +7 (812) 575-43-70, +7 (812) 931-85-62, +7 (812) 924-14-87. E-mail: info@landhaus.spb.ru.

При использовании материалов сайта ссылка на ресурс landhaus.spb.ru обязательна. Сведения, размещенные на нашем интернет-сайте, носят исключительно информативный характер и ни при каких условиях не могут расцениваться как публичная оферта, определяемая положениями Статьи 437 ГК РФ

Санкт-Петербург